购买大连二手房有哪些注意事项
1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。
2、买二手房注意事项：核实上家身份是首要：二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题。所以买二手房的第一步就要核实与你交易的对方的身份。
3、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
4、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。
5、实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态 购买二手房还应注意房屋的质量是否合格，这也是买房者需特别注意的问题。因此在买房之前要到房屋所在地进行考察，看其房屋是否存在出租的状态。
大连二手房交易税费怎么规定
二手房房屋买卖交易税费情况：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房屋不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5%缴纳。
个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
二手房交易税费——营业税 纳税人：卖方 政策：根据规定，营业税的税率为6%。
购买二手房通常需要缴纳契税、登记费、权证印花税、交易手续费等相关税费。一般情况下个人所得税、增值税是由二手房卖方缴纳的，除非我们在二手房买卖合同中规定，所有的税费都由买方承担。
大连二手车市场在哪里?
1、辽宁省大连市金州区铁山西路。根据查询百度地图显示，大连二手箱货车交易市场在辽宁省大连市金州区铁山西路，经营范围包括二手车交易市场经营，商务代理代办服务，汽车零配件零售等。
2、还有就是亿丰汽车城，在大连市甘井子区西北路872号这两个都在室内，如果你在金普新区的话可以到盈通汽车交易服务平台去看看，他家在开发区，赤峰街金普国际大厦，建议你多比较几家，现在二手车市场水太深。
3、根据查询百度地图显示，金州二手车市场位于，大连市金州区金三角经济区内，占地面积达到21万平方米，是大连规模最大的二手车交易市场之一，在该地可以买到进口北京jeep指南者。
4、大连的二手车交易市场是在后盐，主要交易时间是周周日。平日也有交易，但是去的车辆和人很少。在火车站可以坐40522路公交车两站地到北岗桥下车，然后在北岗桥客运站坐大连到金州的公交车到交易市场下车即可。
5、大连二手车交易市场是在甘井子区后盐那里的，做去后盐的车。
